2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市昭和区
67.7万円/㎡
前年比--
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オープンレジデンシア昭和吹上
愛知県名古屋市昭和区車田町一丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩2分
2019年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 63.2㎡の場合
相場
4,293万円
67.9万円/㎡
2,307
3,631
4,954
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,954万円
57.4万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア昭和吹上
4,280万円（67.7万円/㎡）/ 8階 / 63.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 4,280万円 | 67.7万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,380万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,680万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 66.1万円 | 10階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,270万円 | 67.6万円 | 10階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,380万円 | 69.3万円 | 10階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 64.3万円 | 7階 | 68.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 3,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,200万円 | 59.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | パルティール吹上アネックス 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 3,990万円 | 51.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 5,700万円 | 77.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,000万円 | 64.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 58.3万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,699万円 | 67.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 3,150万円 | 54.1万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
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地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 5分
1994年築 / 7階建 / 20戸 / RC造